Il y a même un contrat ? on ne m'a rien donné

C'est normal. La plupart des goshiwon fonctionnent sans contrat écrit, et légalement tu restes un locataire avec des droits — mais tu dois créer ta propre trace écrite, parce que là, tu n'en as aucune.

Pourquoi il n'y a généralement pas de contrat : sans dépôt et au mois, il n'y a rien qu'un contrat protégerait, d'un côté comme de l'autre. Le risque de l'exploitant, c'est un mois de loyer ; le tien aussi.

Ce qu'il faut faire aujourd'hui, en cinq minutes :

1. Envoie un message KakaoTalk à l'exploitant confirmant : ton nom, le numéro de chambre, le montant mensuel, ce qui est inclus (charges, wifi, cuisine), la date d'entrée, et l'absence de dépôt. Demande-lui de confirmer. Sa réponse — même un simple « 네 » — est ta trace.
2. Garde chaque preuve de paiement. Relevés de virement avec date et montant, ou reçus photographiés si tu paies en liquide. Le liquide sans reçu est la situation à éviter.
3. Photographie la chambre le jour de l'entrée, y compris ce qui est déjà abîmé. Envoie ces photos à l'exploitant le jour même avec un mot court. C'est ce qui empêche des frais de ménage ou de dégâts à la fin.
4. Demande le 거주사실 확인서 pour l'immigration si ce n'est pas déjà fait.

Tes droits réels sans contrat : le droit du logement coréen couvre bien les résidents de goshiwon. On ne peut pas te mettre dehors sans préavis, et tu as droit à la période que tu as payée. Les litiges sont rares justement parce que les montants sont petits et l'arrangement mensuel.

Où l'absence de contrat mord vraiment : prouver ce qui a été convenu. Si l'exploitant affirme plus tard que le tarif était plus élevé, ou qu'il y a toujours eu des frais de ménage, et que tu n'as rien d'écrit, tu dépends de sa mémoire. C'est toute la raison du message KakaoTalk.

Si quelque chose tourne vraiment mal : la Korea Legal Aid Corporation et les centres d'aide aux étrangers de ton arrondissement traitent exactement ce type de dossier, gratuitement, avec interprètes.· Traduit du anglais