Finns det ens ett kontrakt? ingen gav mig något

Det är normalt. De flesta 고시원 (goshiwon) drivs utan skriftligt avtal, och juridiskt är du ändå hyresgäst med rättigheter — men du bör skapa ditt eget pappersspår, för just nu har du inget alls.

Varför det oftast inte finns något avtal: utan deposition och med månad-för-månad-villkor finns det ingenting som ett avtal behöver skydda, åt något håll. Föreståndarens risk är en månadshyra, din är densamma.

Vad du ska göra i dag, och det tar fem minuter:

1. Skicka ett meddelande på KakaoTalk till föreståndaren där du bekräftar: ditt namn, rumsnumret, månadsbeloppet, vad som ingår (el och vatten, wifi, kök), datumet du flyttade in och att det inte finns någon deposition. Be hen bekräfta. Svaret — även bara ett ”네” — är din dokumentation.
2. Spara varje betalning. Underlag för överföringar med datum och belopp, eller fotograferade kvitton om du betalar kontant. Kontant utan kvitto är precis den situation du vill undvika.
3. Fotografera rummet på inflyttningsdagen, inklusive allt som redan är trasigt. Skicka bilderna till föreståndaren samma dag med ett kort meddelande. Det är det som gör att du inte får en städ- eller skadeavgift när du flyttar ut.
4. Be om 거주사실 확인서 till migrationsmyndigheten om du inte redan har gjort det.

Vilka rättigheter du faktiskt har utan avtal: koreansk hyreslagstiftning omfattar även den som bor i 고시원. Du kan inte kastas ut utan varsel, och du har rätt till den period du har betalat för. Tvister är sällsynta just för att beloppen är små och upplägget är månadsvis.

Där avsaknaden av avtal verkligen svider: att bevisa vad ni kom överens om. Om föreståndaren senare säger att hyran var högre, eller att en städavgift alltid ingick, och du inte har något skriftligt, är du utlämnad åt hens minne. Det är hela poängen med KakaoTalk-meddelandet.

Om något ändå går fel hanterar Korea Legal Aid Corporation och stadsdelarnas stödcenter för utlänningar precis den här typen av ärenden gratis, med tolk.· Översatt från engelska