そもそも契約書ってある?何ももらってない

普通です。ほとんどのコシウォンは書面の契約なしで回っていて、法的にはあなたは権利のある賃借人のままです——ただし、記録は自分で作る必要があります。いまは文字通り何もないのですから。

なぜ契約書がないのが普通か:保証金なし・月払いでは、契約書が守るべきものが双方にありません。運営者のリスクは家賃1か月分で、あなたのリスクも同じです。

今日やるべきこと、5分で終わります:

1. 運営者にカカオトークを送り、次を確認する:あなたの名前、部屋番号、月額、含まれるもの(光熱費・Wi-Fi・キッチン)、入居日、保証金がないこと。そして返事を求める。返信が「네」の一言でも、それがあなたの記録です。
2. すべての支払い記録を残す。日付と金額の分かる振込記録、現金なら領収書の写真。避けるべきは「領収書なしの現金」です。
3. 入居日に部屋を撮影する。すでに傷んでいる箇所も含めて。その写真を当日中に短い一言とともに運営者に送る。退去時の清掃費・損傷請求を防ぐのはこれです。
4. まだなら、入管用の거주사실 확인서を頼む。

契約書なしでの実際の権利:韓国の住宅法はコシウォンの居住者もカバーしています。予告なしに退去させることはできず、支払った期間に住む権利があります。揉め事が少ないのは、金額が小さく月単位だからこそです。

契約書の不在が本当に効いてくる場面:「何が合意されたか」の証明です。あとから運営者が「家賃はもっと高かった」「清掃費は最初からあった」と言い出したとき、書いたものがなければ相手の記憶頼みになります。カカオトークのメッセージはそのためにあります。

本当にこじれたら:大韓法律救助公団(Korea Legal Aid Corporation)と各区の外国人支援センターが、まさにこの種の案件を無料で、通訳付きで扱っています。· 英語から翻訳