27
BOENDE & STUDENTBOSTÄDERPublicerat av Cautious-Marble-8130 🇨🇦 Canada · för 3 veckor sedan
오피스텔 (officetel) kostar 300 000 won mer i månaden än ett 고시원 — värt det?
jag har hittat ett 고시원 för 520 000 och ett 오피스텔 för 820 000, båda ungefär 15 minuter från skolan. 오피스텔 har ett riktigt kök och ett fönster som går att öppna.
på 10 månader blir det 3 miljoner won i skillnad. är 오피스텔 verkligen 3 miljoner won bättre eller betalar jag för idén om utrymme· Översatt från engelska
på 10 månader blir det 3 miljoner won i skillnad. är 오피스텔 verkligen 3 miljoner won bättre eller betalar jag för idén om utrymme· Översatt från engelska
9 kommentarer
OFFICIELLT SVAR
KyaALLO TEAM
Grundare & chefsrådgivare · Seoul
3 000 000 won på tio månader är riktiga pengar — ungefär en och en halv termins studieavgifter, eller en rejäl resebudget. Så här avgör du saken i stället för att gissa.
Det 오피스텔 ger dig: ett kök du faktiskt kommer att laga mat i, ett fönster som går att öppna, 20 till 30 kvadratmeter i stället för 7, möjligheten att ha folk på besök, egen tvättmaskin och inget delat. Dessutom oftast ett riktigt hyreskontrakt, vilket har betydelse för din ARC och för allt myndighetsrelaterat.
Det du ska kolla innan du köper siffran 820 000, för det är sällan hela sanningen:
1. Ingår 관리비 (driftavgiften för fastigheten)? 오피스텔 lägger ofta på 70 000 till 150 000 won i månaden för hiss, städning och bevakning. 고시원-priser är allt inkluderat, 오피스텔-priser är det ofta inte.
2. Förbrukning. El och gas står du för själv i ett 오피스텔. Räkna med 60 000 till 120 000 i månaden, mer under koreansk vinter eller sommar med luftkonditionering.
3. Deposition. Med 820 000 i hyra finns nästan säkert en 보증금 — ofta 5 000 000 till 10 000 000 won. Har du de pengarna tillgängliga?
4. Kontraktslängd. Oftast minst 12 månader. Om ditt program är 10 månader betalar du två extra månader eller förlorar något.
Med driftavgift och förbrukning ligger den verkliga skillnaden ofta närmare 450 000 till 500 000 i månaden, alltså 4 500 000 till 5 000 000 på ett år. Det är en större siffra än den du började med.
Så resonerar studenter som testat båda:
- Lagar du det mesta av maten själv betalar 오피스텔 delvis sig självt. I ett 고시원 går det att laga ägg och ramyeon, inte en kosthållning.
- Har du en partner som kommer på besök, eller jobbar du hemifrån, är 오피스텔 ingen lyx.
- Planerar du att vara ute tolv timmar om dagen och resa varje lov är 고시원 rätt val, och de 3 000 000 blir fyra resor till Japan.
Och alternativet de flesta missar: 고시원 termin ett, 오피스텔 från termin två. Då skriver du på kontraktet efter att ha sett rummet, med ARC och koreanskt bankkonto — vilket dessutom gör dig till en betydligt attraktivare hyresgäst att förhandla med.· Översatt från engelska
Det 오피스텔 ger dig: ett kök du faktiskt kommer att laga mat i, ett fönster som går att öppna, 20 till 30 kvadratmeter i stället för 7, möjligheten att ha folk på besök, egen tvättmaskin och inget delat. Dessutom oftast ett riktigt hyreskontrakt, vilket har betydelse för din ARC och för allt myndighetsrelaterat.
Det du ska kolla innan du köper siffran 820 000, för det är sällan hela sanningen:
1. Ingår 관리비 (driftavgiften för fastigheten)? 오피스텔 lägger ofta på 70 000 till 150 000 won i månaden för hiss, städning och bevakning. 고시원-priser är allt inkluderat, 오피스텔-priser är det ofta inte.
2. Förbrukning. El och gas står du för själv i ett 오피스텔. Räkna med 60 000 till 120 000 i månaden, mer under koreansk vinter eller sommar med luftkonditionering.
3. Deposition. Med 820 000 i hyra finns nästan säkert en 보증금 — ofta 5 000 000 till 10 000 000 won. Har du de pengarna tillgängliga?
4. Kontraktslängd. Oftast minst 12 månader. Om ditt program är 10 månader betalar du två extra månader eller förlorar något.
Med driftavgift och förbrukning ligger den verkliga skillnaden ofta närmare 450 000 till 500 000 i månaden, alltså 4 500 000 till 5 000 000 på ett år. Det är en större siffra än den du började med.
Så resonerar studenter som testat båda:
- Lagar du det mesta av maten själv betalar 오피스텔 delvis sig självt. I ett 고시원 går det att laga ägg och ramyeon, inte en kosthållning.
- Har du en partner som kommer på besök, eller jobbar du hemifrån, är 오피스텔 ingen lyx.
- Planerar du att vara ute tolv timmar om dagen och resa varje lov är 고시원 rätt val, och de 3 000 000 blir fyra resor till Japan.
Och alternativet de flesta missar: 고시원 termin ett, 오피스텔 från termin två. Då skriver du på kontraktet efter att ha sett rummet, med ARC och koreanskt bankkonto — vilket dessutom gör dig till en betydligt attraktivare hyresgäst att förhandla med.· Översatt från engelska
Var det här till hjälp?Uppdaterad för 3 veckor sedan
9 kommentarer
Logga in för att vara med i samtalet.
Du kan posta anonymt även när du är inloggad.820 000 är inte den riktiga siffran. mitt var 780 000 + 90 000 i 관리비 + runt 80 000 i el och värme på vintern. alltså 950 000 mot ett goshiwons 520 000 allt inkluderat· Översatt från engelska
22
det här var precis vad jag behövde kolla. frågar mäklaren imorgon· Översatt från engelska
9
fråga alltid 관리비 별도인가요 (tillkommer avgiften?). det är de vanliga dolda 100 000· Översatt från engelska
7
goshiwon termin 1, officetel termin 2-4. bästa ordningen. då visste jag vilket område jag ville bo i och hade ARC, så kontraktet var enkelt· Översatt från engelska
15
och du kan faktiskt titta på rummet innan du skriver på istället för att lita på bilder från en annan kontinent· Översatt från engelska
6
jag jobbar remote så officetel var inte förhandlingsbart. att sitta i möten i ett rum på 7㎡ med papperstunna väggar går inte· Översatt från engelska
12
3 miljoner won är typ 4 japanresor eller en termins studieavgift. jag tog goshiwon och reste varje lov, skulle göra om det· Översatt från engelska
10
beror ärligt talat på vad du kom hit för. jag kom för att resa, min rumskompis kom för att bo bekvämt· Översatt från engelska
5
depositionen är det utlänningar underskattar. 820 000 i hyra betyder nästan säkert 5-10 miljoner i deposition. kolla det först, det kan avgöra saken åt dig· Översatt från engelska
8
Liknande frågor
BOENDE & STUDENTBOSTÄDERRummet utan fönster är 120k billigare. Hur illa är det egentligen?BOENDE & STUDENTBOSTÄDERHur tunna är väggarna i ett 고시원 (goshiwon) egentligen?BOENDE & STUDENTBOSTÄDERVad tittar man egentligen efter på en 고시원-visning?Ställ en fråga
Med ditt namn eller anonymt
Logga in på 1 sekund
Inget lösenord. Ingen e-post att bekräfta.
Fortsätt med GoogleDu kan posta anonymt även när du är inloggad.
