オフィステルはコシウォンより月30万高い——その価値ある?

10か月で300万ウォンは実際の金額です——学費のおよそ1学期半分、あるいはしっかりした旅行予算に相当します。当てずっぽうではなく判断する方法を出します。

オフィステルで得られるもの:実際に使えるキッチン、開く窓、7平米ではなく20〜30平米、人を呼べること、自分の洗濯機、そして共用がゼロであること。さらに通常はきちんとした契約書があり、これは外国人登録証やその他の公的手続きで効いてきます。

82万という数字を受け入れる前に確認すべきこと。これがしばしば本当の数字ではないからです:

1. 管理費(관리비)は込みですか。オフィステルは月7万〜15万ウォンを別途請求することが多く、エレベーター・清掃・警備などが対象です。コシウォンの価格は全部込みですが、オフィステルはそうでないことが多いです。
2. 光熱費。オフィステルの電気とガスはあなた持ちです。月6万〜12万ウォン、韓国の冬やエアコンを使う夏はさらに増えます。
3. 保証金。家賃82万なら保証金はほぼ確実にあり、多くは500万〜1000万ウォンです。それを現金で用意できますか。
4. 契約期間。通常は最低12か月。プログラムが10か月なら、2か月余分に払うか何かを諦めることになります。

管理費と光熱費を入れると実際の差は月45万〜50万に近づき、年間では450万〜500万ウォンになります。最初に考えていた数字より大きいはずです。

両方経験した学生が実際にどう判断しているか:

- 自炊が中心なら、オフィステルは一部を自分で回収します。コシウォンでの料理は卵とラーメンには現実的ですが、食生活としては成り立ちません。
- パートナーが訪ねてくる、あるいは在宅で働くなら、オフィステルは贅沢ではありません。
- 1日12時間部屋の外にいて、長期休みごとに旅行するつもりなら、コシウォンが正解で、その300万ウォンは日本4回分になります。

そして多くの人が見落とす選択肢:1学期目はコシウォン、2学期目からオフィステル。その頃には部屋を実際に見てから契約でき、外国人登録証と韓国の銀行口座も揃っています——交渉相手としての立場もずっと良くなります。· 英語から翻訳