27
ALOJAMIENTO Y RESIDENCIASPublicado por Cautious-Marble-8130 🇨🇦 Canada · hace 1 mes
El officetel cuesta 300k más al mes que un goshiwon — ¿compensa?
he encontrado un goshiwon a 520k y un officetel a 820k, los dos a unos 15 min de mi escuela. el officetel tiene cocina de verdad y una ventana que se abre.
en 10 meses son 3 millones de wones de diferencia. ¿el officetel vale de verdad 3 millones más o estoy pagando por la idea de tener espacio?· Traducido del inglés
en 10 meses son 3 millones de wones de diferencia. ¿el officetel vale de verdad 3 millones más o estoy pagando por la idea de tener espacio?· Traducido del inglés
9 comentarios
RESPUESTA OFICIAL
KyaALLO TEAM
Dirección y asesoría principal · Seoul
3.000.000 de wones en diez meses es dinero real — más o menos un trimestre y medio de matrícula, o un presupuesto de viaje serio. Aquí va cómo decidirlo en lugar de adivinar.
Qué te da el officetel: una cocina que vas a usar de verdad, una ventana que se abre, 20-30 m² en lugar de 7, poder recibir gente, tu propia lavadora, y nada compartido. Y normalmente un contrato en condiciones, lo cual importa para tu tarjeta de residencia y para cualquier trámite oficial.
Qué comprobar antes de aceptar la cifra de 820.000, porque a menudo no es la real:
1. ¿Está incluido el 관리비 (gastos de comunidad)? Los officetel cobran con frecuencia 70.000-150.000 wones al mes aparte, que cubren ascensor, limpieza y seguridad. Los precios de goshiwon son todo incluido; los de officetel a menudo no.
2. Suministros. La luz y el gas del officetel son tuyos. Cuenta 60.000-120.000 al mes, más en un invierno coreano o en verano con aire.
3. La fianza. Con 820.000 de alquiler casi seguro hay fianza — a menudo 5.000.000-10.000.000 de wones. ¿Los tienes disponibles?
4. La duración del contrato. Normalmente 12 meses mínimo. Si tu programa dura 10, o pagas dos meses de más o pierdes algo.
Con gastos y suministros la diferencia real se acerca a menudo a 450.000-500.000 al mes, o sea 4.500.000-5.000.000 en el año. Es una cifra más grande que la de partida.
Cómo deciden realmente los estudiantes que han hecho ambas cosas:
- Si cocinas la mayoría de tus comidas, el officetel se paga en parte solo. Cocinar en un goshiwon es realista para huevos y ramyeon, no para una dieta.
- Si tienes pareja que viene de visita, o trabajas desde casa, el officetel no es un lujo.
- Si vas a estar fuera de la habitación 12 horas al día y viajar en cada descanso, el goshiwon es la decisión correcta y esos 3.000.000 te compran Japón cuatro veces.
Y la opción que casi todos se saltan: goshiwon el primer trimestre, officetel a partir del segundo. Firmas el contrato habiendo visto la habitación, con tarjeta de residencia y cuenta bancaria coreana — lo que además te convierte en un inquilino en mucha mejor posición para negociar.· Traducido del inglés
Qué te da el officetel: una cocina que vas a usar de verdad, una ventana que se abre, 20-30 m² en lugar de 7, poder recibir gente, tu propia lavadora, y nada compartido. Y normalmente un contrato en condiciones, lo cual importa para tu tarjeta de residencia y para cualquier trámite oficial.
Qué comprobar antes de aceptar la cifra de 820.000, porque a menudo no es la real:
1. ¿Está incluido el 관리비 (gastos de comunidad)? Los officetel cobran con frecuencia 70.000-150.000 wones al mes aparte, que cubren ascensor, limpieza y seguridad. Los precios de goshiwon son todo incluido; los de officetel a menudo no.
2. Suministros. La luz y el gas del officetel son tuyos. Cuenta 60.000-120.000 al mes, más en un invierno coreano o en verano con aire.
3. La fianza. Con 820.000 de alquiler casi seguro hay fianza — a menudo 5.000.000-10.000.000 de wones. ¿Los tienes disponibles?
4. La duración del contrato. Normalmente 12 meses mínimo. Si tu programa dura 10, o pagas dos meses de más o pierdes algo.
Con gastos y suministros la diferencia real se acerca a menudo a 450.000-500.000 al mes, o sea 4.500.000-5.000.000 en el año. Es una cifra más grande que la de partida.
Cómo deciden realmente los estudiantes que han hecho ambas cosas:
- Si cocinas la mayoría de tus comidas, el officetel se paga en parte solo. Cocinar en un goshiwon es realista para huevos y ramyeon, no para una dieta.
- Si tienes pareja que viene de visita, o trabajas desde casa, el officetel no es un lujo.
- Si vas a estar fuera de la habitación 12 horas al día y viajar en cada descanso, el goshiwon es la decisión correcta y esos 3.000.000 te compran Japón cuatro veces.
Y la opción que casi todos se saltan: goshiwon el primer trimestre, officetel a partir del segundo. Firmas el contrato habiendo visto la habitación, con tarjeta de residencia y cuenta bancaria coreana — lo que además te convierte en un inquilino en mucha mejor posición para negociar.· Traducido del inglés
¿Te ha servido?Actualizado hace 1 mes
9 comentarios
Inicia sesión para unirte a la conversación.
Aunque inicies sesión, puedes publicar en anónimo.los 820.000 no son el número real. lo mío era 780.000 + 90.000 de 관리비 + unos 80.000 de suministros en invierno. o sea 950.000 frente a los 520.000 todo incluido de un goshiwon· Traducido del inglés
22
esto es justo lo que tenía que comprobar. mañana se lo pregunto a la inmobiliaria· Traducido del inglés
9
pregunta siempre 관리비 별도인가요 (¿los gastos van aparte?). son los 100.000 ocultos de siempre· Traducido del inglés
7
goshiwon el primer semestre, officetel del 2 al 4. ese es el orden bueno. para entonces ya sabía en qué barrio quería vivir y tenía la ARC, así que el contrato fue fácil· Traducido del inglés
15
y encima puedes ver la habitación antes de firmar en vez de fiarte de unas fotos desde otro continente· Traducido del inglés
6
trabajo en remoto así que el officetel no era negociable. hacer llamadas en 7㎡ con paredes de papel no es viable· Traducido del inglés
12
3 millones de wones son como 4 viajes a japón o un semestre de matrícula. yo cogí el goshiwon y viajé en cada vacaciones, y lo volvería a hacer· Traducido del inglés
10
depende de a qué vinieras, sinceramente. yo vine a viajar, mi compañero de piso vino a vivir cómodo· Traducido del inglés
5
la fianza es la parte que los extranjeros subestiman. 820.000 de alquiler significa casi seguro entre 5 y 10 millones de fianza. compruébalo primero, igual eso ya te decide· Traducido del inglés
8
Preguntas relacionadas
ALOJAMIENTO Y RESIDENCIASLa habitación interior cuesta 120k menos. ¿Tan malo es no tener ventana?ALOJAMIENTO Y RESIDENCIAS¿Cómo de finas son las paredes de un goshiwon en realidad?ALOJAMIENTO Y RESIDENCIAS¿Qué se mira de verdad al visitar un goshiwon?Haz una pregunta
Con tu nombre o en anónimo
Entra en 1 segundo
Sin contraseña — Google o un código de 6 dígitos por correo.
Continuar con GoogleContinuar con el correoAunque inicies sesión, puedes publicar en anónimo.
