Skriv inte på något du inte kan läsa, och låt inte ”det är standard” avsluta samtalet. Det finns tre bra sätt att få det granskat, och rummet är inte alls så eftertraktat som mäklaren antyder.

Så får du det granskat:

1. Internationella kontoret på ditt universitet. Många tittar igenom ett hyreskontrakt åt en student, och en del har en boenderådgivare just för det. Gratis, och de har sett hundratals. Ring dit först.

2. Fotografera kontraktet och kör det genom Papago eller Google Lens. Maskinöversättning av ett standardkontrakt på koreanska är fullt tillräcklig för att förstå innehållet: deposition, hyra, löptid, uppsägningstid, vem som betalar vad. Den fångar inte en subtil klausul, men de stora sakerna fångar den.

3. Stödcenter för utländska invånare. Seoul Global Center och stadsdelarnas center för utländska invånare erbjuder gratis rådgivning, även om hyreskontrakt, ofta med tolk. Det är precis vad de finns till för, och de används alldeles för lite.

4. Vid en stor deposition: en auktoriserad förvaltningskonsult (행정사, haengjeongsa) eller en juridisk rådgivningsbyrå. En blygsam kostnad ställd mot en deposition på 5 000 000 won.

Det här ska du kontrollera oavsett översättning:

- 등기부등본 (fastighetsregisterutdraget). Kontrollera att den som skriver under är den registrerade ägaren och att fastigheten inte är belånad över sitt värde. Är den tungt belånad och ägaren ställer in betalningarna hamnar din deposition efter banken. Vilken seriös mäklare som helst tar fram det utan invändningar; en bestyrkt kopia kostar under 1 000 won på nätet.
- Depositionen och månadshyran, både i siffror och skrivna med koreanska ord, och att de stämmer med det ni kommit överens om.
- Kontraktets löptid och uppsägningstiden.
- Vem som betalar 관리비 (driftsavgiften) och vad den omfattar.
- Att bankkontot du för över till står i ägarens namn, samma namn som i registret.
- 확정일자 (datumstämpeln) — ta med kontraktet till 주민센터 (lokala medborgarkontoret) efter påskrift och skaffa den. Den ger din deposition rättslig förtur. Den kostar nästan ingenting, och studenter hoppar över den hela tiden.

Om pressen: en mäklare som säger ”bara skriv på” om ett dokument du inte kan läsa är ett skäl att sakta ner, inte att skynda. Det kommer ut rum varje dag. Ett förlorat rum kostar dig en vecka; ett dåligt kontrakt kostar dig depositionen.· Översatt från engelska