¿Por qué la misma habitación cuesta 200k más en Gangnam?

Casi por completo la ubicación, con una pequeña parte de calidad del edificio. La habitación es de verdad prácticamente la misma habitación.

Bandas orientativas en Seúl en 2026 para una habitación comparable con ventana y baño privado:

- Gangnam, Seocho, Jamsil: 600,000 a 750,000
- Hongdae, Sinchon, Itaewon: 500,000 a 650,000
- Anam, Hoegi, zona de Konkuk: 450,000 a 580,000
- Noryangjin, Sillim: 400,000 a 550,000
- Distritos periféricos con parada de metro: 380,000 a 500,000

Lo que pagas en los distritos caros es la cercanía a las oficinas y a la vida nocturna, no una habitación mejor. Para un estudiante de idioma cuyo campus no está en Gangnam, ese sobreprecio no te da nada.

El punto dulce para un estudiante, en la práctica: un barrio a una o dos paradas de tu campus en lugar de justo al lado. La bajada de precio entre «a pie» y «a una parada» suele ser de 80,000 a 120,000 won por seis minutos más.

Dónde miraría yo de verdad, según la escuela: Yeonnam y Yeonhui para Yonsei y Sogang; Jegi-dong y Hoegi para Korea University y Kyung Hee; Sillim para Seoul National. Todas son claramente más baratas que la calle estudiantil de al lado y no se vive peor en ellas.

Una advertencia sobre las opciones periféricas muy baratas: comprueba el trayecto a las 08:15 de un día laborable, no la distancia en el mapa. Una habitación de 500,000 won que te cuesta 50 minutos por trayecto no es un ahorro; son 8 horas a la semana por 100,000 won.

Y Noryangjin merece una mención concreta: es el distrito de los opositores, así que concentra la oferta de goshiwon (고시원) más densa del país, con precios acordes. Buena relación calidad-precio, ambiente un poco raro, y vale la pena verlo antes de decidir.· Traducido del inglés