Warum kostet praktisch dasselbe Zimmer in Gangnam 200.000 mehr?

Fast ausschließlich die Lage, mit einem kleinen Anteil Gebäudequalität. Das Zimmer ist tatsächlich fast dasselbe Zimmer.

Grobe Preisbänder in Seoul 2026 für ein vergleichbares Zimmer mit Fenster und eigenem Bad:

- Gangnam, Seocho, Jamsil: 600.000 bis 750.000
- Hongdae, Sinchon, Itaewon: 500.000 bis 650.000
- Anam, Hoegi, Umgebung der Konkuk: 450.000 bis 580.000
- Noryangjin, Sillim: 400.000 bis 550.000
- Außenbezirke an einer U-Bahn-Linie: 380.000 bis 500.000

Was du in den teuren Bezirken bezahlst, ist die Nähe zu Büros und Nachtleben, nicht ein besseres Zimmer. Für Sprachstudierende, deren Campus nicht in Gangnam liegt, kauft dieser Aufschlag genau nichts.

Der beste Kompromiss für Studierende, ganz praktisch: ein Viertel, das ein oder zwei Stationen vom Campus entfernt liegt, statt direkt daneben. Der Preissprung von „zu Fuß“ auf „eine Station“ beträgt oft 80.000 bis 120.000 Won für sechs zusätzliche Minuten.

Wo ich je nach Schule schauen würde: Yeonnam und Yeonhui für die Yonsei und die Sogang; Jegi-dong und Hoegi für die Korea University und die Kyung Hee; Sillim für die Seoul National. Alle sind spürbar günstiger als die direkt angrenzende Studentenmeile und keineswegs unbequemer zum Wohnen.

Eine Warnung zu den sehr günstigen Außenoptionen: Prüfe den Weg um 08:15 an einem Wochentag, nicht die Entfernung auf der Karte. Ein Zimmer für 500.000, das dich 50 Minuten pro Richtung kostet, ist keine Ersparnis; das sind 8 Stunden pro Woche für 100.000 Won.

Und Noryangjin verdient eine eigene Erwähnung — das ist das Viertel der Prüfungsvorbereitung, also stehen dort die meisten 고시원 (Goshiwon) des ganzen Landes, mit entsprechenden Preisen. Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, etwas eigentümliche Atmosphäre, und vor der Entscheidung einen Besuch wert.· Aus dem Englisch übersetzt