38万と55万のコシウォン——差額17万で実際何が変わる?

募集が似て見えるのは、同じ5項目を書いているからです。17万ウォンの差は、ほぼいつも「募集に欄がないもの」の中にあります。

通常買っているもの、重要な順:

1. 窓。これだけで差額の10万〜13万を占めることが多い。ソウルの普通の地域で38万の部屋は、たいてい内側の部屋です。
2. 廊下の先の共用ではなく、部屋の中の専用シャワー・トイレ。8万〜12万。
3. 広さ。4〜5平米か、7〜9平米か。些細に聞こえますが、スーツケースが床に住むか、ベッド下に収まるかの差です。
4. 建物の築年数と状態。新しい建物は防音・換気が良く、共用キッチンが清潔。写真では見えず、現地では一目瞭然。
5. 建物内の位置。キッチン・玄関・洗濯室の隣の部屋が安いのには理由があります。

どちらの価格でもだいたい同じもの:Wi-Fi、光熱費込み、米とキムチ、保証金なし、月払い。

最安値帯の正直な読み方:2026年のソウルで38万の部屋は、典型的には窓なし・共用トイレ・または手入れされていない建物です。詐欺ではなく、「一番安いベッド」が欲しい人向けの、実在の価格の実在の商品です。それで全然構わない人もいます。

実際のおすすめ:両方見に行くこと。各部屋90秒で、どんな募集比較より多くが分かり、立った瞬間に差は歴然です。内見できないなら真ん中の価格を取ってください——最安値帯のマイナスは、中間帯のプラスよりずっと大きいです。· 英語から翻訳