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GELD & FINANZIERUNGSNACHWEISGepostet von throwaway_kr2291 🇮🇳 India · vor 1 Monat
Wirklich keine Kaution? wo ist der Haken
jede andere miete in korea will 5 bis 10 millionen won kaution und beim goshiwon heißt es 0. diese lücke macht mich misstrauisch.
ist es wirklich null oder gibt es am ende eine reinigungsgebühr / schlüsselgebühr / irgendetwas? und bekommt man beim auszug etwas zurück?· Aus dem Englisch übersetzt
ist es wirklich null oder gibt es am ende eine reinigungsgebühr / schlüsselgebühr / irgendetwas? und bekommt man beim auszug etwas zurück?· Aus dem Englisch übersetzt
9 Kommentare
OFFIZIELLE ANTWORT
TaehyunALLO TEAM
Organisation & Betreuung vor Ort · Seoul
In den meisten Fällen ist es wirklich null, und dein Misstrauen ist berechtigt, zielt aber in die falsche Richtung. Hier ist, warum diese Lücke existiert.
Die Kaution bei einer normalen koreanischen Miete ist keine Schadenskaution. Sie ist ein Hebel. Im Wolse-System erlaubt eine hohe Kaution dem Vermieter, deine Monatsmiete zu senken — 10.000.000 Won Kaution können 500.000 im Monat bedeuten, wo 3.000.000 beim selben Zimmer 650.000 heißen. Der Vermieter hält und arbeitet mit deinem Geld; du bekommst es am Ende zurück. Dieses System braucht eine große Summe, ein Bankkonto und einen Vertrag.
Ein Goshiwon läuft nicht nach diesem Modell. Du zahlst monatlich zu einem höheren effektiven Quadratmeterpreis, und der Betreiber verdient über Menge und Fluktuation. Es wird keine Summe gebunden, also wird auch keine verlangt.
Was du über die Miete hinaus tatsächlich zahlen könntest:
1. Eine Schlüsselkarte oder einen Schlüssel, 10.000 bis 30.000 Won, manchmal bei Rückgabe erstattet.
2. Eine Reinigungsgebühr beim Auszug in manchen Häusern, üblicherweise 20.000 bis 50.000 Won. Nicht überall.
3. Den ersten Monat im Voraus, was überall normal ist.
Am Ende gibt es nichts zurückzubekommen, weil du nichts eingezahlt hast. Das ist der Tausch — du behältst deine 5.000.000 Won auf deinem eigenen Konto, und dafür hast du keinen Anteil an der Vereinbarung und keinen Schutz über den bezahlten Monat hinaus.
Die zwei Dinge, die du vor dem Bezahlen wirklich prüfst:
- Lass dir eine Quittung oder eine KakaoTalk-Nachricht geben, die Betrag, abgedeckten Zeitraum und Zimmernummer bestätigt. Ein Goshiwon hat meist keinen formellen Vertrag — diese Nachricht ist dein gesamter Papierweg.
- Zahle auf das Geschäftskonto, nicht auf ein Privatkonto mit einem abweichenden Namen. Das ist die einzige Stelle, an der Goshiwon-Zahlungen tatsächlich schiefgehen.
Und bitte am Einzugstag um ein 거주사실 확인서 (Wohnsitzbestätigung) — du brauchst es für deine ARC, und am ersten Tag bekommst du es viel leichter als einen Monat später.· Aus dem Englisch übersetzt
Die Kaution bei einer normalen koreanischen Miete ist keine Schadenskaution. Sie ist ein Hebel. Im Wolse-System erlaubt eine hohe Kaution dem Vermieter, deine Monatsmiete zu senken — 10.000.000 Won Kaution können 500.000 im Monat bedeuten, wo 3.000.000 beim selben Zimmer 650.000 heißen. Der Vermieter hält und arbeitet mit deinem Geld; du bekommst es am Ende zurück. Dieses System braucht eine große Summe, ein Bankkonto und einen Vertrag.
Ein Goshiwon läuft nicht nach diesem Modell. Du zahlst monatlich zu einem höheren effektiven Quadratmeterpreis, und der Betreiber verdient über Menge und Fluktuation. Es wird keine Summe gebunden, also wird auch keine verlangt.
Was du über die Miete hinaus tatsächlich zahlen könntest:
1. Eine Schlüsselkarte oder einen Schlüssel, 10.000 bis 30.000 Won, manchmal bei Rückgabe erstattet.
2. Eine Reinigungsgebühr beim Auszug in manchen Häusern, üblicherweise 20.000 bis 50.000 Won. Nicht überall.
3. Den ersten Monat im Voraus, was überall normal ist.
Am Ende gibt es nichts zurückzubekommen, weil du nichts eingezahlt hast. Das ist der Tausch — du behältst deine 5.000.000 Won auf deinem eigenen Konto, und dafür hast du keinen Anteil an der Vereinbarung und keinen Schutz über den bezahlten Monat hinaus.
Die zwei Dinge, die du vor dem Bezahlen wirklich prüfst:
- Lass dir eine Quittung oder eine KakaoTalk-Nachricht geben, die Betrag, abgedeckten Zeitraum und Zimmernummer bestätigt. Ein Goshiwon hat meist keinen formellen Vertrag — diese Nachricht ist dein gesamter Papierweg.
- Zahle auf das Geschäftskonto, nicht auf ein Privatkonto mit einem abweichenden Namen. Das ist die einzige Stelle, an der Goshiwon-Zahlungen tatsächlich schiefgehen.
Und bitte am Einzugstag um ein 거주사실 확인서 (Wohnsitzbestätigung) — du brauchst es für deine ARC, und am ersten Tag bekommst du es viel leichter als einen Monat später.· Aus dem Englisch übersetzt
War das hilfreich?Aktualisiert vor 1 Monat
9 Kommentare
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Auch angemeldet kannst du anonym posten.wirklich null. einen monat im voraus bezahlt, 20.000 won für die schlüsselkarte, die 20.000 hab ich beim abgeben zurückbekommen. mehr finanzielle geschichte gibt's nicht· Aus dem Englisch übersetzt
20
ok damit ist die frage geklärt, danke. ich hab die ganze zeit vermutet dass da ein haken ist· Aus dem Englisch übersetzt
8
der haken sind nicht die gebühren, sondern dass du über den bezahlten monat hinaus null absicherung hast. andere art von risiko· Aus dem Englisch übersetzt
6
die 보증금 in korea ist keine kaution für schäden, sie senkt deine miete. als ich das kapiert hatte, ergab das ganze system sinn und 고시원 sahen nicht mehr verdächtig aus· Aus dem Englisch übersetzt
15
ja, die rechnung hinter 월세 ist das fehlende puzzleteil für so ziemlich jeden ausländer· Aus dem Englisch übersetzt
7
koreaner hier — zahl auf das geschäftskonto. wenn dich jemand bittet, auf ein privatkonto mit anderem namen zu überweisen, dreh um. das ist der einzige echte 고시원-betrug· Aus dem Englisch übersetzt
13
hol dir das 거주사실 확인서 am einzugstag. ich hab einen monat später gefragt, der betreiber war eine woche weg und mein ARC-termin stand an· Aus dem Englisch übersetzt
10
das. frag danach, während du gerade da stehst und zahlst· Aus dem Englisch übersetzt
5
bei mir gab's beim auszug 30.000 won reinigungsgebühr. vorher gesagt, kein drama. frag einfach nach, dann ist es keine überraschung· Aus dem Englisch übersetzt
7
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